Sachverständiger Walter Felder · Berlin · Potsdam · Kleinmachnow

Wärmedämmverbundsysteme sind heute die Standardmaßnahme zur Verringerung von Wärmeverlusten bei Fassaden im Neu- und Altbaubereich. Darüber hinaus sind Millionen Quadratmeter alter Wärmedämm-Verbundsysteme in Deutschland sanierungsbedürftig. Sieht man sich die Schäden an Wärmedämm-Verbundsystemen an, so stellt sich ab und an die Frage, ob der komplexe Aufbau und die Funktion der einzelnen Komponenten sowie deren Wechselwirkungen untereinander überhaupt ausreichend bekannt sind.

Die qualitativen Ergebnisse der Wärmedämmungen sind allerdings nicht nur von der Ausführung und der Materialwahl abhängig, sondern auch eng an die komplexen Bedingungen geknüpft, unter denen ein Bauwerk errichtet und saniert wird. Unzureichende Vorleistungen in Form von Planungsvorgaben und mangelhaften Untergründen mindern die Qualität. Bedingt durch Termindruck werden klimatische Bedingungen und notwendige Trocknungszeiten zwischen den einzelnen Arbeitsschritten oft nicht genügend berücksichtigt. Da die Ausführung von Malerarbeiten stets am Ende der Bauabwicklungskette steht, verdichten sich die Probleme des Bau- und Ausführungsprozesses bei diesen Gewerken in besonderem Maße, so dass sich Mängel erst hier bemerkbar machen.

Baumängel und Bauschäden führen für den Eigentümer von Gebäuden wie auch für den ausführenden Handwerker zu erheblichen Unannehmlichkeiten und oftmals zu einem nicht zu unterschätzenden wirtschaftlichen Schaden. Gerne unterstütze ich Sie deshalb bei der Ausführung Ihrer Dämmmaßnahme. Eine rechtzeitige Erkennung drohender Schäden und Mängel schützt vor ärgerlichen und teuren Sanierungen und vermeidet spätere Folgeschäden. Außerdem können unerkannte Baumängel und Bauschäden den Wert und den Ertrag einer Immobilie nachhaltig beeinträchtigen.